您当前的位置: 首页 > 娱乐

房贷收紧 改善性需求受连累 改善型房贷遭严控

2018-11-08 17:51:53
房贷收紧 改善性需求受连累 改良型房贷遭严控 二套房贷的全面收紧让不少人士拍手叫好,这确实有利于挤压当前楼市的泡沫。

然而,该消息也让一些想改善居住条件的购房人皱紧了眉头:由于收紧二套房贷,银行目前针对包括改善型住房在内的“二套房”全部履行从紧政策。

业内人士指出,这一做法不仅不符合相关政策,也有悖于国家对居民改良居住条件的支持。

改良型住房优惠无门 日前,读者王女士向本报反映了在房贷方面遇到的问题。

“之前我们一家3口住在北站附近,房子是5楼、建筑面积86.1平方米。

房子是2000年买的,2003年的时候房贷就还清了,谁想到我出了意外,上下楼不是很方便,想换个楼层低一些的房子。

” 随后,王女士看上了河东区一套86.3平方米的房子,总价为78万元,楼层为1层。

在咨询办理房贷时,销售人员表示利率可以打7折,宋女士当时就交了5万元的定金。

今年8月初,宋女士将北站附近的房子卖掉了,但是没有想到的是,上周楼盘销售人员给她打来电话,称银行贷款利率不能打7折了,只能按照基准利率计算。

王女士很是焦急:“按照楼盘销售人员的计算,我的月供从1800多元涨到了2300多元,心理上太难接受了。

不是说收紧2套房贷是为了抑制投资吗,我们名下没有其他房屋,属于改良型,怎么也被等量齐观了?” 银行工作人员告诉王女士:只要你去房管局开个证明,证明你名下没有房产,应当就能给你按首套计算。

而房管局则拒绝为王女士开具证明,而是建议她向银行出示房屋的买卖合同,证明其已经出售。

王女士只好再次回到银行,银行人士说:“即便你这套卖了,我们也不知道你还有没有其他投资,除非你能拿到证明你没有房产的证明。

”再三交涉后,银行人士称考虑到王女士的实际情况,可以向上面申请一下,只要老总批准就行。

截至发稿,银行终告诉王女士利率优惠还是不可能。

优惠文件成一纸空文? 2007年9月27日二套房贷政策出台后不久,相关部门又出台了《补充通知》,指出“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行。

”而去年12月20日国务院办公厅公布的文件中也提出:对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

本市一样出台了促进房地产发展的相关措施,明确指出:对贷款购买第二套住房、但人均住房面积低于本市

推荐阅读
图文聚焦